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134m²

50m²

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2

18m²

DÉTAILS DES CHARGES



AG 28/06/2018

o Première AG

o Nomination du Syndic MGS Meganck Gestion Syndic Chaussée de la Hulpe 150. Sa mission se poursuivra jusqu’à l’AG ordinaire de l’année 2022 ;

AG 28/02/2019

o Placement de supports à vélos dans le local vélos. Bruxelles environnement oblige à placer des supports à vélos. L’AG décide à l’unanimité au placement des supports, qui seront loué 50€ par an par placement.

o Le syndic propose de passer aux conteneurs sélectifs qui seront placer dans les locaux poubelles. AG décide à l’unanimité de passer commande auprès de Bruxelles-Propreté. Le coût du nettoyage augmentera ainsi de +-100€/mois à majorer de la location des conteneurs (+-25€/mois) ;

o AG donne mandat au syndic pour commander un adoucisseur collectif sur l’eau chaude et l’eau froide qui sera financés en frais directs ;

o AG décide de faire des propositions d’aménagement des abords au jardinier en présence du promoteur et du paysagiste ;

o Il est décidé à l’unanimité de crer un fond de réserve et de l’alimenter à raison de 1.000€ par trimestre.

o Le syndic va travailler sur un nouveau ROI qui sera ensuite envoyé aux copropriétaires.

AG 05/03/2020

o Les copropriétaires souhaitent améliorer la sécurité de l’immeuble par le placement d’un système de badges réglant l’ouverture des 2 portes à front de la rue des 4 accès aux immeubles du local vélo ainsi que des portes menant des garages vers les cages d’escaliers. L’AG décide à l’unanimité de donner mandat au CDC pour instruire un dossier système badges. Budget maximum de 10.000€ HTVA ;

o L’AG décide à l’unanimité de donner mandat au CDC pour instruire un dossier en caméras, pour engager les travaux et la commande de caméras à concurrence d’un budget de 3.000€ HTVA.

o En raison d’un problème de ventilation et d’aération des caves M.D. se propose d’étudier le dossier et de revenir à la prochaine AG avec des solution techniques.

o Il est décidé de suspendre l’appel de provision au fonds de réserve pour 2020. Le fond de réserve général s’élève à 4.000€ au 31 décembre 2019.

CHARGES

Comprennent : Assurance, Frais copro., Gaz, Eau chaude, Electricité commun ( nettoyage, entretien, Gérance, etc.).

Charges
(Moyenne mensuelle)

281.56 €

Toiture

Neuf

Façade

Neuf

Chaudière

Neuf

Ascenseur

Neuf

Concierge

Non

Litiges

Aucun

Certificats


INSTALLATION ELECTRIQUE

image

image

Performances énergétiques

59 kWhEP/m²/an
12 kg CO2/m²/an
B+

Voisinage




VOITUREA PIED
ZAVENTEM 14-20min
Eurostar – Thalys – Ice20-35min
Av. Louise14-22min
International School Brussels (ISB)9-12min
Lycée Français20-28min
E.U. – Le Berlaymont12-22min
E.U. – Parliament12-22min
E.U. – Arts-Loi12-18min

STIB | TEC


  • BUS | TEC
  • BUS | TEC
  • BUS | TEC
  • BUS | TEC
  • 341
  • 343
  • 344
  • 345
  • 348
  • 349
  • 504
  • 544
  • 547
  • 548
  • (900m) Métro 5 (Herman Debroux)

Documentation


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