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66m²

56m²

25m²

Certificats


INSTALLATION ELECTRIQUE

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Performances énergétiques

178 kWhEP/m²/an
38 kg CO2/m²/an
D

DÉTAILS DES CHARGES


2018 (T1)2018 (T2)2018 (T3)2018 (T4)2019 (T1)2019 (T2)2019 (T3)2019 (T4)2020 (T1)2020 (T2)2020 (T3)2020 (T4)0200400600800
Year
2018 (T1)526.8
2018 (T2)0
2018 (T3)0
2018 (T4)0
2019 (T1)559.34
2019 (T2)607.33
2019 (T3)773.6
2019 (T4)507.56
2020 (T1)0
2020 (T2)530.8
2020 (T3)773.3
2020 (T4)513.03
AssuranceFond de ReserveConciergeChauffage/GazGerance/SyndicEntretienAscenceurJardinEauElectricité11.5%23%13.8%6.9%13.8%11.5%
TaskHours per Day
Assurance5
Fond de Reserve10
Concierge6
Chauffage/Gaz20
Gerance/Syndic10
Entretien12
Ascenceur6
Jardin2
Eau12
Electricité4
Charges
(Moyenne mensuelle)

31.39 €

 


Toiture

Bon état

Façade

Bon état

Chaudière

Bon état

Ascenseur

Non

Concierge

Non

Litiges

Non

Voisinage




VOITUREA PIEDS
ZAVENTEM 14-19min
Eurostar – Thalys – Ice17-20min
Av. Louise10-12min
International School Brussels (ISB) 9-12min17min
E.U. – Le Berlaymont8-10min12-14min
E.U. – Parliament9-11min12-15min
E.U. – Arts-Loi8-11min15-17min

STIB | TEC


  • BUS | TEC
  • BUS | TEC
  • BUS | TEC
  • BUS | TEC
  • 504
  • 543

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Rénovation HTVA {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} €
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Fonds propres
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Droits d'enregistrement {{ calculeData.droit | number:2 }} €
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Autres frais {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} €
Insc. Hypothécaire {{ calculeData.inscription | number:2 }} €
Frais de dossier et expertise bancaire {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} €
Autres frais
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Tarification

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Quotité : {{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Montant du crédit   
Durée
Taux choisi: {{ calculeData.taux | number:2 }}%
Mensualité: {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €
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Rentabilité sur actif

Durée de détention année(s)

Gain réel {{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

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Prix d'achat {{ calculeData.prix | number:2 }} €
Rénovation + {{ calculeData.prixTransRenovation | number:2 }} €
Frais + {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.frais + calculeData.prixTransRenovation + calculeData.prix | number:2 }} €
Fonds propres + crédit pont {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number:2 }} €
Montant du crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.creditPont + calculeData.totalFP + calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Quotité {{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Revenu locatif annuel Brut
Charge annuelle {{ calculeData.pourcentageCharge | number:2 }}% {{ calculeData.chargeLocatifAnnuel | number:2 }} €
Précompte immobilier {{ calculeData.precomteImmo | number:2 }} €
Autre charge annuelle
Revenu locatif annuel net {{ calculeData.revenuLocatifAnnuelNet | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) tenant compte d'une inflation de % {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €

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Taux    {{ calculeData.taux | number:2 }} %

Mensualité     {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €

Total interêts après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.totalInteret | number:2 }} €
Total frais {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Total {{ calculeData.InteretFrais | number:2 }} €
Plus-value latente {{ calculeData.pluvalueLatente | number:2 }} %
Plus-value du bien après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.pluvalueBien | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €
Gain brut sur le prix de base après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) +{{ calculeData.gainBrut | number:2 }} €

{{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Gain réel

0 %
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Rendement sur actif

à partir de fonds propres de {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number: 2 }} €

Cash flow

Année Coût Revenu locatif Gain
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